Ing. Michal Baumann

Váš inspektor nemovitostí pro Brno, Vyškov a okolí

Kupujete byt či rodinný dům do osobního vlastnictví nebo plánuje investovat do nemovitostí? Nejste si jistí technickým či pravním stavem nemovitosti nebo potřebujete ověřit její reálnou kupní cenu? Právě v těchto případech vám mohu nabídnout pomocnou ruku.

Proč právě já

Jmenuji se Michal Baumann a již víc jak 20 let se intenzivně věnují rekonstrukcím nemovitostí z pozice majitele rodinné stavební firmy.

Jako realitní inspektor pracuji pro firmu Nemoinspekt, která je členem Asociace inspektorů nemovitostí.

Zároveň jsem již několik let certifikovaný makléř realitní kanceláře RE/MAX Delta a jsem tak detailně seznámen s potřebami klientů, kteří nakupují či prodávají nemovitost.

Cena od 4 500 Kč

Technická
prohlídka nemovitosti

Detailní vizuální prohlídka všech obytných prostor nemovitosti s cílem odhalit běžné i méně standardní nedostatky. V rámci prohlídky dojde i k zaměření skutečné výměry nemovitosti.

Odhad
dodatečných nákladů

Na místě vám ihned sdělím rámcový odhad investic a časový rámec nutný na opravu či rekonstrukci vad zjištěných během prohlídky.

Zhodnocení
kupní ceny

Jako makléř REMAXu mám přístup do cenových map, což v kombinaci s prohlídkou technického stavu nemovitosti znamená, že dokáži objektivně posoudit reálnou tržní hodnotu.

Kontrola
právního stavu

Zkontroluji základní dokumenty jako list vlastnictví, energetický štítek, revizní zprávy a další stavební dokumentaci, kterou by měl prodávající mít, včetně potvrzení o bezdlužnosti vůči SVJ.

Pro hlubší právní kontrolu (due diligence) a kontrolu kupních a rezervačních smluv můžete využít dlouhodobého partnerství s advokátní kanceláří. Ta zajišťuje také pomoc při řešení skrytých vad nemovitostí a řešení sporů s realitními kancelářemi.

Jak to funguje?

Objednání a platba

Ozvěte se mi, domluvíme si konkrétní termín prohlídky
Vyčíslení ceny za prohlídku předem, žádné další výdaje.